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据海南瑞泽1月21日公告,实际控制人张海林、张艺林的累计质押公司股份的数量占其所持有公司股份的比例分别为98.84%和100%,而多次跟风海南板块的海南瑞泽,股价上涨明显,新年以来已上涨68.74%。这或客观上降低了实控人质押风险。但30亿的投资款从何而来?

早在2016年~2017年4月,金谷源(藏格控股的前身)控股股东藏格投资通过占用藏格钾肥(金谷源控股子公司)银行承兑汇票方式,非经营性占用上市公司资金9.37亿元。藏格投资由肖永明、林吉芳夫妇全资控股,二人分别持股90%、10%。2017年6月14日,金谷源公告称,公司收到青海证监局下达的行政监管措施决定书。金谷源存在信披违规行为,董事长肖永明等负有直接责任。上市公司、肖永明等被给予警示、并计入诚信档案的处罚。

总市值102亿元的海南瑞泽,所有者权益几近与马术文化小镇的投资额相当,新京报记者于3月1日下午致电海南瑞泽董秘办,工作人员表示不清楚相关情况。2月27日公告显示,本项目投资资金来源为公司自筹资金。因项目建设期限较长,本项目对公司未来财务状况和经营成果的影响存在一定的不确定性。

2015年,互联网金融的爆发期,海南瑞泽也参股了上海隆筹金融信息服务有限公司(简称“上海隆筹”)。2016年5月及2016年9月,海南瑞泽分别以15000万元的价格收购了广东绿润10%的股权。2018年2月,海南瑞泽通过发行股份及支付现金相结合的方式购买交易对方徐湛元、邓雁栋持有的江西绿润100%股权以及江门绿顺100%股权,其中,以现金支付66960.00万元,剩余69040.00万元以发行股份的方式支付,并向不超过10名(含10名)特定投资者非公开发行股票募集配套资金,募集配套资金金额不超过69000.00万元,江西绿润和江门绿顺为持股平台公司,本次交易完成前,江西绿润和江门绿顺分别持有广东绿润50%股权和30%股权,交易完成后,广东绿润成为了海南瑞泽的全资子公司。2018年半年报显示,收购广东绿润共确认商誉12.65亿元。

上述文件显示,对于主营业务为房地产(包括住宅地产、商业地产)的上市公司,或主营业务虽不属于房地产,但目前存在房地产业务的上市公司申请再融资,为防止募集资金变相用于房地产业务,暂不推进审核。深圳一家大型券商房地产行业分析师对此表示,在“房住不炒”、金融去杠杆的大方针下,对房地产企业或项目收紧融资一直是近来的重点工作,这不仅体现在再融资端,在IPO方面也一直如此。

深交所总经理王建军指出,深交所作为市场的组织者和核心机构,在构建行业数字化生态方面责无旁贷,应当发挥好“基石物种”的生态功能,对保障生态系统稳定发展做出更多贡献。近几年,深交所围绕基础设施、产品创新、研发创新、国际合作等方面开展系列工作,不断充实自身技术力量,努力推动资本市场数字化转型。

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